U2.B01 - Svallerup
-
Rammeområde
U2.B01
-
Plannavn
Svallerup
-
Anvendelse
Boligområde
-
Specifikke anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Områdets anvendelse
Åben lav bebyggelse.
-
Andet
En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 309-1 Landsbyen Svallerup. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning.
Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.
Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.