U1.R02 - Ubby-Jerslev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    U1.R02

  • Plannavn

    Ubby-Jerslev by

  • Anvendelse

    Rekreativt område

  • Specifikke anvendelse

    Større rekreativt område, Naturområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Større rekreativt område

    Naturområde

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde (m)

    5

  • Områdets anvendelse

    Grønt område med fredskov i nordøstlige del.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Der kan i begrænset omfang tillades bebyggelse, når denne har tilknytning til områdets anvendelse.

  • Friarealer og beplantning

    Der skal udarbejdes og disponeres efter en samlet landskabsplan for området syd for skovarealet.

  • Lokalplaner

    Området vest for skoven er omfattet af lokalplan 1.17 for et boligområde på Østergårds Jorde. I forbindelse med den ændrede arealanvendelse beskrevet ovenfor vil det være relevant at aflyse delområde 1, 2 og 5 i Lokalplan nr. 1.17.

  • Andet

    En del af området er omfattet af skovbyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder. En del af området er omfattet af arkæologisk interesser.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

U1.R02