U1.B06 - Ubby-Jerslev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    U1.B06

  • Plannavn

    Ubby-Jerslev by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Tæt lav bebyggelse .

  • Friarealer og beplantning

    Der skal fortsat være plantebælte langs Hovedgaden, evt. med en støjskærmende jordvold.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der skal anlægges fortov samt cykelsti eller cykelbaner langs Hovedgade.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

U1.B06