U1.B04 - Ubby-Jerslev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    U1.B04

  • Plannavn

    Ubby-Jerslev by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Åben lav bebyggelse.

  • Friarealer og beplantning

    De fælles, grønne friarealer skal bevares. Såvel ved fartdæmpere som andre steder i området skal miljøforbedres med vejtræer.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der må anlægges fartdæmpere, hvor der er behov for bedre trafiksikkerhed.

  • Andet

    Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

U1.B04