U1.B01 - Ubby-Jerslev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    U1.B01

  • Plannavn

    Ubby-Jerslev by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

    Etageboligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Åben lav, tæt lav og etagebebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Ydre bygningsrenovering skal tage hensyn til husets oprindelige stil og arkitektoniske træk. Nye huse skal respektere områdets fremherskende bygningsstruktur, dimensioner og formsprog. Maks. bebyggelsesprocent er 30 for åben lav bebyggelse og 40 for tæt lav og etagebebyggelse.

  • Andet

    Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

U1.B01