2

8.5

Marina. Havnerelateret erhverv i tilknytning til havnen, parkering. Aktiviteter til ferieformål.

Etablering til ferie og konferencefaciliteter til 60 sengepladser etableres på grundlag af lokalplan. Det forudsættes, at det i den nærmere planlægning sikres, at bebyggelsen indpasses i den kystlandskabelige helhed. Mulighed for tilladelse til større højde på særlige bygningsdele eller tekniske installationer efter en konkret vurdering.

Maks 60 sengepladser. Maks. 280 bådpladser. Området er udpeget værdifuldt kulturmiljø nr. 301-1 Øen Sejerø og nr. 301-1a Sejerby. En del af området er omfattet af strandbeskyttelseslinje. En del af området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

Dele af området er udpeget som erosionstruet, jf. kommuneplanens tema om ”Erosion”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og afbøde skadevirkningerne fra erosion.