S5.E01 - Sejerby

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    S5.E01

  • Plannavn

    Sejerby

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifikke anvendelse

    Let industri og håndværk, Transport- og logistikvirksomheder

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Let industri og håndværk

    Transport- og logistikvirksomheder

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Områdets anvendelse

    Lettere erhverv herunder værksteds-, håndværks-, lager- og transportvirksomhed med tilhørende administration. Mulighed for bolig i tilknytning til virksomheden. Erhvervsvirksomheder med minimalt vandforbrug.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Boliger opføres i maks. 1,5 etage og 8,5m højde

  • Friarealer og beplantning

    Karakteristiske træer og beplantning skal bevares.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1 - 3

  • Andet

    Bestemmelserne forudsætter, at der findes en tilfredsstillende løsning på vandforsyningsproblemerne. Området er udpeget som værdifuldt kulturmiljø nr. 301-1 Øen Sejerø. Området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

S5.E01