S4.BL01 - Eskebjerg

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    S4.BL01

  • Plannavn

    Eskebjerg

  • Anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifikke anvendelse

    Landsbyområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Landsbyområde

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav, blandet bebyggelse. Landsby med ældre bebyggelse og parcelhuse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Nybyggeri og om- og tilbygning skal ved sin udformning og beliggenhed tilpasses områdets karakter og bevaringsværdige miljø.

  • Friarealer og beplantning

    Karakteristiske træer og beplantning skal bevares.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 301-6 Landsbyen Eskebjerg.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

S4.BL01