1

8.5

Marina

Ved opførelse af en marina kan der opføres bygninger nødvendige for driften, under hensyntagen til havudsigten. Mulighed for tilladelse til bygningshøjde op til 12 m, hvis produktionsforhold taler for det. Der er mulighed for opstilling af midlertidige og sæsonbestemte aktiviteter i forbindelse med musik- og kulturarrangementer, by- og havnefestivaler og borgerdrevne aktiviteter som f.eks. loppemarkeder. Det betyder, at der er mulighed for at opstille midlertidige telte, scener, midlertidige bygninger og lignede. Herudover er der mulighed for at afprøve mindre aktiviteter og projekter, som har til hensigt at udforske eller understøtte særlige kvaliteter indenfor rammeområdet med henblik på, at populære aktiviteter kan videreføres og sikres gennem en udviklingsplan for Havnsø.

Området skal som udgangspunkt henstå som plejede græsarealer uden bygninger, indtil en marina med dertilhørende faciliteter og bygninger er opført. Midlertidige aktiviteter og projekter kan dog tillades, jf. Bebyggelsesforhold i øvrigt.

Eksisterende parkeringsplads skal opretholdes. Dette kan der lokalplanlægges for. Flest mulige p-pladser skal bevares. Der skal sikres passage fra kysten vest for området til de samlede havnearealer.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

Dele af området er udpeget som erosionstruet, jf. kommuneplanens tema om ”Erosion”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og afbøde skadevirkningerne fra erosion.