S2.B08 - Særslev-Snertinge by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    S2.B08

  • Plannavn

    Særslev-Snertinge by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Områdets anvendelse

    Åben lav og tæt lav bebyggelse

  • Friarealer og beplantning

    Der skal etableres en beplantet støjvold mod Nykøbingvej inden området kan ibrugtages.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Området skal trafikbetjenes ad én udkørsel til Nykøbingvej.

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 301-8 Landsbyen Særslev. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

S2.B08