S2.B01 - Særslev-Snertinge by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    S2.B01

  • Plannavn

    Særslev-Snertinge by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav bebyggelse

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Nybyggeri og om- og tilbygning skal ved sin udformning og beliggenhed tilpasses områdets karakter og bevaringsværdige miljø. Maks. bebyggelsesprocent er 30 for åben lav bebyggelse og 40 for tæt lav bebyggelse.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Dalbovejs nordlige udkørsel til Nykøbingvej skal sløjfes.

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 301-8 Landsbyen Særslev. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet kirkebyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

S2.B01