S1.R01 - Svebølle by
-
Rammeområde
S1.R01
-
Plannavn
Svebølle by
-
Anvendelse
Rekreativt område
-
Specifikke anvendelse
Nærrekreativt område, Øvrige ferie- og fritidsformål, Stianlæg
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse
Nærrekreativt område
Øvrige ferie- og fritidsformål
Stianlæg
-
Max. antal etager
1
-
Områdets anvendelse
Fritidsaktiviteter som spejderaktiviteter, legeplads, rekreativt grønt område og stianlæg.
-
Bebyggelsesforhold i øvrigt
Mulighed for at opføre en bygning på maksimalt 200 m2 til understøttelse af fritidsaktiviteterne. At bebyggelsen i området opføres i højst 1 etage.
-
Andet
At der i forbindelse med arealernes udnyttelse til fritidsaktiviteter foretages sådanne foranstaltninger - etablering af beplantning m.v. - at aktiviteter, der foregår indenfor områderne, ikke virker generende for de omliggende boligområder. En del af området er omfattet af skovbyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder.
Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.