K10.BL01 - Kåstrup-Spangsbro by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K10.BL01

  • Plannavn

    Kåstrup-Spangsbro by

  • Anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifikke anvendelse

    Landsbyområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Landsbyområde

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav bebyggelse. Landsby

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Ny bebyggelse og om- og tilbygninger skal udføres under hensyn til bevaringsinteresser samt bebyggelsens og landsbyens karakter.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der er planlagt cykelsti og fartdæmpende foranstaltninger på Kåstrupvej

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 323-5 Overdrevsbakkerne Rakkerbanken og værdifuldt kulturmiljø nr. 323-7 Landsbyen Kåstrup. En del af området er udpeget som § 3-områder.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K10.BL01