K10.B03 - Kåstrup-Spangsbro by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K10.B03

  • Plannavn

    Kåstrup-Spangsbro by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Erhvervsområde, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

    Erhvervsområde

    Område til offentlige formål

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Udbygningsområde til åben lav og/eller tæt lav bebyggelse. Offentlige formål og private erhverv, der efter kommunalbestyrelsens skøn kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 20% af området skal anvendes til større samlede friarealer af forskellig karakter, fælles for området.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K10.B03