K09.BL01 - Rørby

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K09.BL01

  • Plannavn

    Rørby

  • Anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifikke anvendelse

    Landsbyområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Landsbyområde

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav, blandet bebyggelse i den gamle Rørby landsby.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Ny bebyggelse og om- og tilbygninger i Rørby landsby skal udføres under hensyn til bevaringsinteresser samt bebyggelsens og landsbyens karakter.

  • Friarealer og beplantning

    Karakteristiske træer og beplantning skal bevares. Bymidten skal udformes med opholdsmuligheder.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Bymidten skal udformes med parkeringsmuligheder.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K09.BL01