K09.B01 - Rørby

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K09.B01

  • Plannavn

    Rørby

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Åben lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Maks. etager er 1 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 15% af området skal anvendes til større sammenhængende friarealer af forskellig karakter, fælles for området. Friarealer friholdes for bebyggelse.

  • Andet

    Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er udpeget som § 3-områder.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K09.B01