K08.OF01 - Årby

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K08.OF01

  • Plannavn

    Årby

  • Anvendelse

    Område til offentlige formål

  • Specifikke anvendelse

    Religiøse institutioner og gravpladser

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Religiøse institutioner og gravpladser

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Kirke, kirkegård og præstegård.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Maks. bygningshøjde er 8.5, dog undtagelse for kirke.

  • Friarealer og beplantning

    Karakteristiske træer og beplantning skal bevares. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse o.a. tilpasses omgivelserne.

  • Miljøforhold

    Ved erhvervsområder forbeholdt til produktionserhverv er der fastlagt en opmærksomhedszone på 300-500 m. jf. kort 1.1.9.a. Inden for denne zone må der ikke lokalplanlægges for forureningsfølsom anvendelse uden, der er foretaget en konkret vurdering om behov for eventuelle afværgeforanstaltninger i forhold til at sikre produktionsvirksomhedernes fortsatte drift- og udviklingsmuligheder.

  • Andet

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K08.OF01