Anlæg til håndtering af vand fra nærtliggende områder - Motorvejstracé, erhvervsudlæg og jernbane

Teknisk anlæg til vandhåndtering

Åbne arealer kan helt eller delvist beplantes, blandt andet for at opnå afskærmende plantebælter mod erhvervsområderne.

Arealet grænser op til jernbanen på den vestlige side og nødvendige forhold skal tages for ikke at kompromittere Bane Danmarks funktion. Arealet grænser op til Erhvervsvej Vest er ca. 850 m og der etableres en dobbeltrettet cykelsti på sydlige side, som tilknyttes biotekparkens cykelsti og forlænges ud til Ny Kærbyvej.

Arealet friholdes for bebyggelse, men tillader infrastruktur og vandhåndteringsanlæg. Dele af arealet er udpeget som §3-beskyttede naturtyper

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.