K04.R03 - Kalundborg nord-øst

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K04.R03

  • Plannavn

    Kalundborg nord-øst

  • Anvendelse

    Rekreativt område

  • Specifikke anvendelse

    Koloni- og nyttehaver, Nærrekreativt område

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    10% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Koloni- og nyttehaver

    Nærrekreativt område

  • Max. bygningshøjde (m)

    4

  • Områdets anvendelse

    Kolonihaver med småhuse, grønt område.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Der må opføres huse til fælles brug. Nye haver kan anlægges på areal øst for de nordligst beliggende haver. Øst for det nyt boligområde (K04.B06) må der kun være et fælleshus - evt. til deling imellem kolonihavefolket og det ny områdes beboerne.

  • Friarealer og beplantning

    De eksisterende plantebælter skal vedligeholdes og bevares. Det nordlige området, ud for nye boliger, skal i hovedtræk være frit landskab med mose.

  • Andet

    Havegrunde må ved en eventuel udstykning ikke være over 400 m2. En del af området er omfattet af skovbyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K04.R03