1

3

1.5

8.5

Lav, blandet bebyggelse i den gamle Raklev landsby.

Om- og tilbygninger skal tage hensyn til bevaringsinteresser og respektere de gamle huses oprindelige karakter og materialebrug. Nye huse skal harmonere med de arketypiske bygningsformer så som længehuse med pudsede/skurede tunge facader med mindre vinduer, sadeltage med høj rejsning og med trad. røde vingetegl, strå eller evt. sort pap som tagdækning. Maks. bebyggelsesprocent er 30 for grunde med ren boligbebyggelse. 40 på grunde med et væsentligt omfang af erhverv

Der skal lægges vægt på at udvikle landsbyens grønne præg med levende hegn og beplantning.

Miljøklasse 1-3

Der udarbejdes evt. en bevarende lokalplan.


Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.