2

8.5

Tæt lav bebyggelse.

Der kan indpasses fælleshuse og anden bebyggelse af betydning for områdets beboere. Maks. etager er 2 samt mulighed for parterreetage på stærkt hældende terræn.

De fælles friarealer til ophold, boldspil og leg skal bevares. Det hindrer ikke forbedring og fornyelser.

Der skal som led i udbygning af byens hovedstisystem anlægges en sti over området mellem Klostermarksvej og Lerchenfeldvej.

Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.