K03.B10 - Kalundborg nord-vest

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K03.B10

  • Plannavn

    Kalundborg nord-vest

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Udbygningsområde til åben lav og/eller tæt lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Arealets disponering og huse skal tilpasses de særlige forhold på stedet og åbne sig mod det rekreative område mod nord. Maks. etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 20% af området skal anvendes til fælles friarealer med god forbindelse til det tilgrænsende store rekreative areal nord for området.

  • Andet

    En del af området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. En del af området er omfattet af skovbyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K03.B10