K03.B08 - Kalundborg nord-vest

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K03.B08

  • Plannavn

    Kalundborg nord-vest

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Tæt lav bebyggelse

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Områdets disponering og huse skal tilpasses det skrånende terræn og udføres med respekt for den landskabelige helhed området er en del af. Maks. etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Områdets fælles friarealer skal bevares.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der må anlægges fartdæmpere, hvor der er behov for at styrke trafiksikkerheden. Om muligt skal der plantes vejtræer ved anlæggene.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K03.B08