K03.B01 - Kalundborg nord-vest

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K03.B01

  • Plannavn

    Kalundborg nord-vest

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Åben lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Maks. etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    De fælles friarealer i området skal bevares. Vejtræer skal så vidt mulig plantes i forbindelse med anlæg af fartdæmpere.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der skal være cykelsti langs Elledevej og på Raklev Skillevej fra Elledevej til Bøgebjergvej. Fartdæmpere må anlægges, hvor der er behov for bedre trafiksikkerhed.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K03.B01