1.5

8.5

Åben lav bebyggelse.

Ny bebyggelse samt om- og tilbygninger med stor synlighed fra fjord og kyst skal tage hensyn til kystmiljøet. Maks. etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

En del af området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. En del af området er udpeget § 3-områder.


Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

Dele af området er udpeget som erosionstruet, jf. kommuneplanens tema om ”Erosion”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og afbøde skadevirkningerne fra erosion.