K02.B02 - Kalundborg vest

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K02.B02

  • Plannavn

    Kalundborg vest

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Udbygningsområde til åben lav og/eller tæt lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Områdets disponering og bebyggelse skal tage hensyn til de særlige landskabelige kvaliteter, terræn og bevoksning. Maks bebyggelsesprocent er 30 for åben lav bebyggelse. 40 for tæt lav bebyggelse. Maks etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 20% af området skal anvendes til større fælles friarealer. Væsentlig dele af områdets bevoksning skal bevares.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K02.B02