K01.E02 - Kalundborg midt

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K01.E02

  • Plannavn

    Kalundborg midt

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifikke anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    13

  • Områdets anvendelse

    Lettere erhverv herunder værkstedsvirksomhed, kontorerhverv samt serviceerhverv under hensyn til de trafikale forhold.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Tilladelse til overskridelse af de generelle normer for etager og bygningshøjde forudsætter lokalplan med endelig fastsættelse af bygningernes beliggenhed. Maks. bygningsprocent er 50 på erhvervsejendomme. 30 på grunde med åben lav boligbebyggelse. Maks. etager er 2.5. Mulighed for flere etager for en del af bebyggelsen (nærmest jernbanen), hvis en helhedsløsning taler for det. Maks. bygningshøjde er 13.0 m. Mulighed for større højde for en del af bebyggelsen, hvis helhedsløsningen taler for det.

  • Friarealer og beplantning

    Området skal afgrænses af en grøn zone med træer og evt. anden bevoksning mod veje og jernbane.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1 - 3

  • Andet

    Væsentlige fornyelser i området forudsætter en lokalplan til afløsning af Partiel Byplan nr. 1.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K01.E02