K01.C09 - Kalundborg midt

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K01.C09

  • Plannavn

    Kalundborg midt

  • Anvendelse

    Centerområde

  • Specifikke anvendelse

    Boligområde, Butikker, Publikumsorienterede serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    60% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Boligområde

    Butikker

    Publikumsorienterede serviceerhverv

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Området må anvendes til detailhandel og kundeorienteret service, som findes rimeligt for et centerområde af denne karakter. Der vil ved en gennemgribende fornyelse af området kunne indpasses boliger. Butikstyper og butikslokalisering skal respektere hovedstrukturens retningslinjer for detailhandel og holdes inden for detailhandelsområdet. Maksimalt butiksareal til omdannelse/ nybyggeri fastsættes til 500 bruttoetagemeter, maksimal butiksstørrelse er 2000 bruttoetagemeter.

  • Friarealer og beplantning

    Mod Holbækvej og rundkørslen skal der være friareal med træer.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K01.C09