K01.B11 - Kalundborg midt

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K01.B11

  • Plannavn

    Kalundborg midt

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    7.5

  • Områdets anvendelse

    Tæt lav bebyggelse med boliger.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    BYGNINGSPLACERING Beboelseshusene skal ligge som randbebyggelse langs fortov i flugt med den fremherskende facadelinje. HENSYN TIL OMRÅDET Evt. ny bebyggelse skal indpasses harmonisk og i former, proportioner og materialer tilpasset områdets gamle huse. BYGNINGSRENOVERING Ydre bygningsrenovering skal respektere husets oprindelig karakter og arkitektur. BYGNINGSBEVARING Det skal så vidt mulig undgås, at bevaringsværdige bygninger nedrives.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Margrethevej skal være Stillevej. Der bør ved planlægning af fornyelser på arealerne op til rammeområdet ses på mulighederne for bagtilkørsel til haverne, så der opnås mulighed for parkering "på egen grund".

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

K01.B11