1.5

7.5

Tæt lav boligbebyggelse langs Jernbanegade.

BYGNINGSPLACERING Beboelseshusene skal ligge som randbebyggelse langs fortov i flugt med den fremherskende facadelinje. HENSYN TIL OMRÅDET Evt. ny bebyggelse skal indpasses harmonisk og i former, proportioner og materialer tilpasset områdets gamle huse. BYGNINGSRENOVERING Ydre bygningsrenovering skal respektere husets oprindelig karakter og arkitektur. BYGNINGSBEVARING Det skal så vidt mulig undgås, at bevaringsværdige bygninger nedrives.

I området er der bevaringsinteresser. Bygninger må kun efter Kommunalbestyrelsens godkendelse nedrives, ombygges eller på anden måde ændres i det ydre.


Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.