K01.B07 - Kalundborg midt

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K01.B07

  • Plannavn

    Kalundborg midt

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Blandet og overvejende lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    BYGNINGSPLACERING Bebyggelsen skal overvejende ligge som sluttet randbebyggelse i gadelinje. HENSYN TIL OMRÅDET Ny bebyggelse skal indpasses harmonisk og i former, proportioner og materialer tilpasset de ældre huse i området. BYGNINGSRENOVERING Ydre bygningsrenovering skal tage hensyn til husets oprindelig karakter og arkitektur. BYGNINGSBEVARING Det skal så vidt mulig undgås, at bevaringsværdige bygninger nedrives. Maks. etager er 1.5 etager med mulighed for 2 og 2.5 etager på gadestrækninger med sådan eksisterende bebyggelse, og hvor forholdene taler for det. Maks. bygningshøjde er 8.5 m (hovedregel), dog op til 11.5 for etagehuse.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

    Dele af området er udpeget som erosionstruet, jf. kommuneplanens tema om ”Erosion”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og afbøde skadevirkningerne fra erosion.

K01.B07