3.5

Etageboliger.

Bygninger og facader tillades ikke i større højde end den eksisterende bebyggelse. Bebyggelsesprocenten er 50, evt. større på de mindste gamle grunde og hvis løsningen taler for det.

Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.