H3.BL04 - Jordbrugsparceller syd

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    H3.BL04

  • Plannavn

    Jordbrugsparceller syd

  • Anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    7.5

  • Områdets anvendelse

    Jordbrugsparceller

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Som udgangspunkt skal nye helårsboliger opføres som længehus med taghældning på 45-50 grader, parallelt eller vinkelret på vejen.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

H3.BL04