H2.E01 - Sæby

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    H2.E01

  • Plannavn

    Sæby

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifikke anvendelse

    Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Let industri og håndværk

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2.5 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lettere erhverv herunder værksteds-, håndværks- og lagervirksomhed.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Den landskabelige beliggenhed begrunder at der skal lægges særlig vægt på at bygninger fremstår harmonisk mod omgivelserne.

  • Friarealer og beplantning

    Der skal være skærmende beplantning langs grundgrænser.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 319- 6 Hovedgården Sæbygård. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af skovbyggelinje.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

H2.E01