H1.C02 - Høng by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    H1.C02

  • Plannavn

    Høng by

  • Anvendelse

    Centerområde

  • Specifikke anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Butikker, Etageboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    70% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Butikker

    Etageboligbebyggelse

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Anvendelse

    Centerbebyggelse med butikker, boliger og liberalt erhverv. Der kan omdannes/ bygges nyt butiksareal inden for en ramme på 3.000 bruttoetagemeter, maks. butiksstørrelse er 2.000 bruttoetagemeter for udvalgsvare og 3.500 bruttoetagemeter for dagligvare. Der kan etableres boliger og liberalt erhverv i tagetage.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Bebyggelsen kan udvides med tagetager. Nye tage skal udformes under hensyn til en god arkitektonisk helhed. Tage kan opbygges med trempel og forsynes med kviste tilpasset bygningsudtrykket.

  • Friarealer og beplantning

    Områdets grønne træk skal forstærkes med træplantning.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Parkeringskælder eller parkering på tag kan tillades. Eksisterende parkeringsarealer bør brydes med træplantninger, så den fremtræder opdelt i rumlige enheder og mere grøn.

  • Andet

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

H1.C02