1

3

2.5

11.5

Etagebebyggelse med boliger og liberalt erhverv samt institutioner til sociale, kulturelle formål, fritidsformål mv.

Der skal tilsigtes en bymæssig parkorienteret bebyggelse, der kan berige Høng Bymidte med kobling til Bygaden. Bebyggelse langs Østergade er udpeget som bevaringsværdige og må ikke ændres i deres fremtræden uden særlig tilladelse. Bebyggelse bør fortsat finde anvendelse til erhvervsmæssige aktiviteter. Det tidligere elværk bør også indgå i de fremtidige planer for området. Den fremtidige parkbebyggelse til bl.a. boligformål på det bagvedliggende areal kan evt. udføres som punkthuse placeret i mindre klynger.

Det åbne område bag erhvervsbebyggelsen ved Østervej skal gives en parkmæssig karakter med gennemgående stiforbindelse efter en samlet plan, der indgår i en lokalplan for området.

Miljøklasse 1-3

Området skal have tilkørsel fra Østervej og stiadgang/ passage fra Bygaden. Der etableres parkering til ny bebyggelse i mindre grupper ved de enkelte bygningsenheder. Parkering til aktiviteterne ved Østervej anvender eksisterende parkeringsplads. Der bør etableres stier i området, som forbinder Bygaden med skolestien og Møllevej med Odinsvej

Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.