H1.B20 - Høng by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    H1.B20

  • Plannavn

    Høng by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav bebyggelse

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Fordeling af bebyggelsestyper skal fastlægges i lokalplan. I lokalplan tillades parcelhusgrunde ned til 500m2 og grupper med parcelhuse som tæt lav bebyggelse. Maks. bebyggelsesprocent er 30 for åben lav bebyggelse og 40 for tæt lav og etagebebyggelse.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 20% af området skal anvendes til større fælles friarealer. Der skal etableres afskærmning langs areal til østlig omfartsvej.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der skal være stiforløb fra Herslevvejen til Kulbyvej knyttet til sti til skolen og sti i grøn zone i område H1.B18.

  • Andet

    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

H1.B20