G4.S03 - Sommerhusområde Reersø nordstrand øst

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G4.S03

  • Plannavn

    Sommerhusområde Reersø nordstrand øst

  • Anvendelse

    Sommerhusområde

  • Specifikke anvendelse

    Sommerhus- og ferieboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde

  • Max. Bebyggelsesprocent

    15% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Sommerhus- og ferieboligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde (m)

    5

  • Områdets anvendelse

    Sommerhusområde

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Zoneforholdet er landzone der overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning

  • Friarealer og beplantning

    Fællesarealer skal bevares og vedligeholdes.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Offentligheden skal sikres adgang til strandarealerne.

  • Andet

    Det skal i detailplanlægning og sagsbehandling efter strandbeskyttelseslinjen sikres, at bygningerne indplaceres og tilpasses under hensyntagen til kystlandskabet. Området er udpeget som værdifuldt kulturmiljø nr. 309-3 Halvøen Reersø. En del af området er omfattet af strandbeskyttelseslinje. Området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er udpeget som § 3-områder.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

    Dele af området er udpeget som erosionstruet, jf. kommuneplanens tema om ”Erosion”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og afbøde skadevirkningerne fra erosion.

G4.S03