G3.BL02 - Reersø by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G3.BL02

  • Plannavn

    Reersø by

  • Anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifikke anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Butikker

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    75% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Butikker

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    10

  • Områdets anvendelse

    Boliger, butikker, liberale erhverv, privat og offentlig service samt værksteder og fremstillingsvirksomheder, der ikke er generende for omgivelserne.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Der skal tilstræbes harmonisk udformning og placering af ny-, om og tilbygning, således at byens særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter fastholdes.

  • Friarealer og beplantning

    Karakteristiske træer og beplantning skal bevares.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    Området er udpeget som værdifuldt kulturmiljø nr. 309-4 Landsbyen Reersø. Området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. Området er omfattet af kirkebyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

G3.BL02