G1.E06 - Gørlev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G1.E06

  • Plannavn

    Gørlev by

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifikke anvendelse

    Industri, Transport- og logistikvirksomheder

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Industri

    Transport- og logistikvirksomheder

  • Min. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. tilladte miljøklasse

    5

  • Max. bebygget grundareal i m2

    50%

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2.5 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Tungere erhverv i form af industri- og produktionsvirksomhed samt transportvirksomhed. Desuden større værkstedsvirksomhed samt entreprenør og oplagsvirksomhed.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Maks. bygningsrumfang i forhold til areal må være 2.5 m3 og maks. 50 % af grund bebygget.

  • Friarealer og beplantning

    Området skal mod omgivelserne have skærmende beplantning. Ubebyggede og uafskærmede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 3 - 5.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der skal - om nødvendigt - reserveres areal til en sti parallelt med jernbanesporet til sammenknytning af de rekreative områder nord og syd for erhvervskvarteret.

  • Andet

    En del af området er omfattet af skovbyggelinje.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

G1.E06