G1.E05 - Gørlev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G1.E05

  • Plannavn

    Gørlev by

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifikke anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2.5 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde (m)

    12.5

  • Områdets anvendelse

    Lettere erhverv herunder lettere industri og produktionsvirksomhed samt værksteds-, håndværks- og lagervirksomhed. Desuden service- og kontorvirksomhed.

  • Friarealer og beplantning

    Langs områdegrænser skal der være skærmende beplantning. Bevoksningen og søen i den sydlig del af området skal bevares. Ubebyggede og uafskærmede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende.

  • Miljøforhold

    Virksomheder i miljøklasse 1 - 4.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Der skal sikres mulighed for sti i sydlig del af området.

  • Andet

    En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 309-2 Sukkerfabrikken. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af skovbyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

G1.E05