G1.B12 - Gørlev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G1.B12

  • Plannavn

    Gørlev by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Boligområde

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Bevaringshensyn skal varetages med respekt for kulturmiljøværdier. Høj bebyggelsesprocent og 2 etager forudsætter en god helhedsløsning og varetagelse af nabohensyn. Maks. bebyggelsesprocent er 40 (hovedregel). 50 i særlige tilfælde. Maks. etager er 1.5 (hovedregel). Mulighed for 2 i særlige tilfælde.

  • Andet

    Der skal iagttages særlige hensyn ved fornyelser, der ændrer indblik til kirken og kirkeområdet (G1.OF04). En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 309-2 Stationsbyen Gørlev. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

G1.B12