G1.B03 - Gørlev by

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    G1.B03

  • Plannavn

    Gørlev by

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifikke anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bebyggelsesprocent for den specifikke for anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Åben lav bebyggelse.

  • Friarealer og beplantning

    De grønne fællesarealer skal bevares. Der skal overvejes plantning af træer langs Kalundborgvej og på de brede veje i området. Grunde langs Kalundborgvej skal have levende hegn (hæk/buske) langs vejen.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Fartdæmpere må anlægges, hvor der er behov for bedre trafiksikkerhed.

  • Andet

    Det er væsentligt at fastholde og udvikle områdets grønne kvaliteter. Der skal miljøforbedres på de lange, lige veje med focus Tværstenen, Stigsager og Tornager. En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 309-2 Stationsbyen Gørlev. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning.


    Som forarbejde til lokalplanlægning skal der udarbejdes en stedsanalyse, der sikrer bebyggelsens tilpasning til lokaliteten og integration med den omgivende by/natur.

    Dele af området er udpeget, som oversvømmelsestruet, jf. Kommuneplanens tema om ”Oversvømmelse og klimatilpasning”, hvorfor der gælder særlige retningslinjer om afværgeforanstaltninger iht. kommuneplanen for at forebygge og mindske risikoen for oversvømmelse.

G1.B03